<span id="di7xy"></span>

      <blockquote id="di7xy"></blockquote>

      1. <big id="di7xy"></big>

          1. <code id="di7xy"><strong id="di7xy"></strong></code>
              <big id="di7xy"></big>

              <var id="di7xy"><strong id="di7xy"><source id="di7xy"></source></strong></var>

              <td id="di7xy"><strong id="di7xy"></strong></td>
                  <nobr id="di7xy"><b id="di7xy"><object id="di7xy"></object></b></nobr>

                        1. <big id="di7xy"><menuitem id="di7xy"></menuitem></big>
                          <mark id="di7xy"><ruby id="di7xy"><rp id="di7xy"></rp></ruby></mark>

                            
                            <var id="di7xy"><strong id="di7xy"><source id="di7xy"></source></strong></var>

                            <blockquote id="di7xy"></blockquote>
                            <meter id="di7xy"><strong id="di7xy"></strong></meter>

                              <code id="di7xy"></code>

                                1. <var id="di7xy"></var>

                                  <small id="di7xy"><strong id="di7xy"><tt id="di7xy"></tt></strong></small>
                                    1. <code id="di7xy"><menuitem id="di7xy"></menuitem></code>

                                      <big id="di7xy"></big>

                                      <acronym id="di7xy"></acronym>
                                    2. <td id="di7xy"></td>
                                    3. <input id="di7xy"></input>
                                        <var id="di7xy"><delect id="di7xy"></delect></var>

                                      1. <code id="di7xy"></code>
                                          <big id="di7xy"></big>

                                                  1. <blockquote id="di7xy"><ruby id="di7xy"></ruby></blockquote>

                                                  2. <mark id="di7xy"><ruby id="di7xy"></ruby></mark>
                                                    网站地图
                                                  3. 天基人才网 三莘堂古法增高术
                                                    方圆网
                                                    方圆网当前位置:主页 > 房产 > 新闻资讯 > 本地快讯 >

                                                    郑州6个城中村拆迁 房租疯狂上涨 这是真的吗?

                                                    2015.10.23 14:38来源:大河网-河南商报
                                                    方圆网微信

                                                    核心提示:郑州市国基路以北6个城中村即将拆迁的消息刚放出来,就有人发?#37073;?#21608;围商品住宅小区房租上涨的消息便散播开来。 房租究竟涨了没涨?涨价真的是因为城中村拆迁消息所致?对于这号称40万郑漂来说,接下来恐怕有不少人将开始租住到商品住宅小区,这和在城中村租

                                                    郑州市国基路以北6个城中村即将拆迁的消息刚放出来,就有人发?#37073;?#21608;围商品住宅小区房租上涨的消息便散播开来。

                                                    房租究竟涨了没涨?涨价真的是因为城中村拆迁消息所致?对于这号称40万“郑漂”来说,接下来恐怕有不少人将开始租住到商品住宅小区,这和在城中村租房又有啥不一样?有没有不曾遇到过的新乱象?如何避免?

                                                    【记者走访】

                                                    未来几个月

                                                    城中村附近小区房租疯涨?

                                                    昨天,有人向河南商报记者?#20174;常?#22269;基路以北附近区域的住宅小区租金“涨得很厉害”,原因就是附近城中村将面临大规模拆迁,房客就近搬离,但能够租住的房屋供不应求。

                                                    这位人士的描述,和10月18日河南商报记者调查到的房租涨幅有所出入。

                                                    以园田花园和四月天两个小区的租房价格为例,一套90平方米以内的两室一厅,家电齐全的话,目前的租金大致位于2200元/月(简装)到2700元/月(精装)。和刚刚过去的8、9两个月相比,这个价格确实有所上涨,简装房月租金大概涨了200元,精装房月租金平均涨了300元。

                                                    但是,这种涨价,指的是前一位房客租期结束之后的?#24405;?#26684;,目前所说的涨价潮大多数还只是心理预期。

                                                    河南商报记者上网搜索发?#37073;?#20851;于“城中村都拆了,想换房的抓紧吧,趁现在房租涨得还不太离谱”的房源发布信息标题字样,已经出现在许多网站及?#21482;突?#31471;。

                                                    河南商报记者以租客身份随机拨打了几个电话,有人?#30130;?#21407;来2200元/月的两室一厅(简装)马上就要涨到2700元/月,如果嫌贵,那就再等俩月,看贵不贵。对方举了一个极端的例子,有房东一次涨价500元/月。

                                                    河南商报记者回应,这房子租价偏离市场价格,不合理。对方突然来了一句:你可以把客厅租出去。

                                                    国基路沿线一家房产中介的工作人员说,这附近的居住人口本来就很多,一般90平方米左右的房子,平均月租达到2500元已经算是不低的水平了,还有2800元/月的。这对城中村300元~600元/月的租金水平而言,即便合租,也是贵了好多。最近一?#38382;?#38388;以来,只能说,有个别出租房坐地起价,从他们掌握的情况来看,租房市场是稳中有涨。

                                                    【价格调查】

                                                    续租时涨两三百“很正常”

                                                    但不会涨得太离谱

                                                    去年,河南商报曾对郑州的租房市场进行整体调查。其中,郑州市房产租赁市场管理处有关人士总结道,郑州市住房租金自2006年以来一?#21271;?#25345;上涨势头,已经连续涨了8年,只不过从2011年开始上涨更为明显。

                                                    在郑州工作的白领任先生在农业路附近上班,原来在单位附近的老小区租住,70平方米的两室一厅月租为2000元。农业路高架桥工程动工后,他和室?#23547;?#21040;了不远处的新小区,原以为全新的居住环境会让房租涨上一大截,而实际上,接近的房屋面积、略好的条件,租金只是2500元/月。

                                                    据房东说,跟上任房客比,给任先生他们涨了300元/月,一年只涨这一次。

                                                    桐柏路沿线环球世纪不动产一负责人说,基本上三环附近及三环以内,包括郑东新区,每年房租涨幅大约是10%到15%,学区房房租会涨20%。具体来说,租期结束,再续租的话月租涨200元到300元都很正常,但不会涨得太离?#20303;?/p>

                                                    来自郑州房产租赁信息网上的官方统计数据显示,今年前9个月,上述几个城中村所在区域的住宅小区房屋租金上限,与河南商报记者随机抽查的价格水平相差不太大。比如三全路以南、国基路以北、文化北路以西区域的住宅租金,三室一厅的房子大概是1900元~2900元/月,三全路以南、国基路以北、花园北路以西、文化北路以东区域的住宅租金,三室一厅的房子大概是1400元~2000元/月,英才路以南、三全路以北、文化北路以西区域住宅租金水平是1100元~1500元/月,而连霍高速以南、三全路以北、花园北路以西、文化北路以东区域住宅租金大概是1200元~1800元/月。

                                                    【租房前要看看】

                                                    打算换住处

                                                    当心这些风险

                                                    对于已经打算搬出城中村的人来说,除了考虑不断上扬的房租,还有哪些需要注意的地方?河南商报记者综合多方经验和案例,为你呈现。

                                                    看清房东身份

                                                    21世纪不动产郑州区域业务总监李东提醒,到住宅小区租房住,一定要弄清楚对方是不是真的房东,租房合同条款约定够不够细致。

                                                    李东介绍,拿着房东的复印件向房客收取租金的事情曾发生过,城中村的房东一般都常年“驻扎”,所以很难出现拿假信息行骗之事,而市区不同。

                                                    他建议,一定要确认房产证上的人与签合同的人是不是同一个人,既要查看其身份证件、户口本原件,还要请房东出示房屋权属证明原件,若产权证正在办理过程中,就应当出?#23621;?#21407;产权单位签署的购房合同。

                                                    另外,还要进行房屋租赁登记备案,考驾照用得上。

                                                    房?#33688;指?#20986;租有隐患

                                                    有中介将面积较大的客厅用隔断一分为二,?#22270;?#20986;租。本来三室一厅或?#25945;?#26368;后会弄成四室或五室。

                                                    郑州市房产租赁市场管理处提醒道,群租?#24418;?#26377;安全隐患,《河南省房屋租赁管理办法》在今年7?#36335;?#24320;始实施,其中明确规定,如果将房子“分割”开来出租,有的甚至将地下室、阳台都分开出租,对于这样的出租?#24418;?#25105;省将最高处以5000元罚款。

                                                    公积金?#37096;?#20132;房租哦

                                                    在城中村居住的“郑漂”,有一部分是有住房公积金的。根据现在的规定,在郑州连续足额缴存住房公积金满三个月,本人及配偶在本市行政区域内无自有住房且租赁住房的,可以提取本人及配偶住房公积金账户内的存储余额,用于支付房租。该政策既?#35270;?#20110;公租房,也?#35270;?#20110;其他用于自住的房屋。

                                                    具体来看,在市区范围内租房的话,本人及配偶的提取总额不得高于租房时期内住房公积金缴存总额的50%,每月最高限额为2000元。

                                                    文章关键词: 郑州市,城中村,房租 ( 编辑: 邓飞 )

                                                    相关阅读

                                                    发表评论

                                                    0条评论

                                                    Hi,游客 你好!

                                                    ?#35753;?#35780;论

                                                    (评论为网友观点,不代表本网立场)

                                                      视?#20302;?#33616;

                                                      ?

                                                      2016方圆网《女神来啦?#36820;?#20108;期之大学

                                                      点击排行

                                                      <span id="di7xy"></span>

                                                        <blockquote id="di7xy"></blockquote>

                                                        1. <big id="di7xy"></big>

                                                            1. <code id="di7xy"><strong id="di7xy"></strong></code>
                                                                <big id="di7xy"></big>

                                                                <var id="di7xy"><strong id="di7xy"><source id="di7xy"></source></strong></var>

                                                                <td id="di7xy"><strong id="di7xy"></strong></td>
                                                                    <nobr id="di7xy"><b id="di7xy"><object id="di7xy"></object></b></nobr>

                                                                          1. <big id="di7xy"><menuitem id="di7xy"></menuitem></big>
                                                                            <mark id="di7xy"><ruby id="di7xy"><rp id="di7xy"></rp></ruby></mark>

                                                                              
                                                                              <var id="di7xy"><strong id="di7xy"><source id="di7xy"></source></strong></var>

                                                                              <blockquote id="di7xy"></blockquote>
                                                                              <meter id="di7xy"><strong id="di7xy"></strong></meter>

                                                                                <code id="di7xy"></code>

                                                                                  1. <var id="di7xy"></var>

                                                                                    <small id="di7xy"><strong id="di7xy"><tt id="di7xy"></tt></strong></small>
                                                                                      1. <code id="di7xy"><menuitem id="di7xy"></menuitem></code>

                                                                                        <big id="di7xy"></big>

                                                                                        <acronym id="di7xy"></acronym>
                                                                                      2. <td id="di7xy"></td>
                                                                                      3. <input id="di7xy"></input>
                                                                                          <var id="di7xy"><delect id="di7xy"></delect></var>

                                                                                        1. <code id="di7xy"></code>
                                                                                            <big id="di7xy"></big>

                                                                                                    1. <blockquote id="di7xy"><ruby id="di7xy"></ruby></blockquote>

                                                                                                    2. <mark id="di7xy"><ruby id="di7xy"></ruby></mark>
                                                                                                      大发快三追豹子技巧

                                                                                                      <span id="di7xy"></span>

                                                                                                        <blockquote id="di7xy"></blockquote>

                                                                                                        1. <big id="di7xy"></big>

                                                                                                            1. <code id="di7xy"><strong id="di7xy"></strong></code>
                                                                                                                <big id="di7xy"></big>

                                                                                                                <var id="di7xy"><strong id="di7xy"><source id="di7xy"></source></strong></var>

                                                                                                                <td id="di7xy"><strong id="di7xy"></strong></td>
                                                                                                                    <nobr id="di7xy"><b id="di7xy"><object id="di7xy"></object></b></nobr>

                                                                                                                          1. <big id="di7xy"><menuitem id="di7xy"></menuitem></big>
                                                                                                                            <mark id="di7xy"><ruby id="di7xy"><rp id="di7xy"></rp></ruby></mark>

                                                                                                                              
                                                                                                                              <var id="di7xy"><strong id="di7xy"><source id="di7xy"></source></strong></var>

                                                                                                                              <blockquote id="di7xy"></blockquote>
                                                                                                                              <meter id="di7xy"><strong id="di7xy"></strong></meter>

                                                                                                                                <code id="di7xy"></code>

                                                                                                                                  1. <var id="di7xy"></var>

                                                                                                                                    <small id="di7xy"><strong id="di7xy"><tt id="di7xy"></tt></strong></small>
                                                                                                                                      1. <code id="di7xy"><menuitem id="di7xy"></menuitem></code>

                                                                                                                                        <big id="di7xy"></big>

                                                                                                                                        <acronym id="di7xy"></acronym>
                                                                                                                                      2. <td id="di7xy"></td>
                                                                                                                                      3. <input id="di7xy"></input>
                                                                                                                                          <var id="di7xy"><delect id="di7xy"></delect></var>

                                                                                                                                        1. <code id="di7xy"></code>
                                                                                                                                            <big id="di7xy"></big>

                                                                                                                                                    1. <blockquote id="di7xy"><ruby id="di7xy"></ruby></blockquote>

                                                                                                                                                    2. <mark id="di7xy"><ruby id="di7xy"></ruby></mark>

                                                                                                                                                      <span id="di7xy"></span>

                                                                                                                                                        <blockquote id="di7xy"></blockquote>

                                                                                                                                                        1. <big id="di7xy"></big>

                                                                                                                                                            1. <code id="di7xy"><strong id="di7xy"></strong></code>
                                                                                                                                                                <big id="di7xy"></big>

                                                                                                                                                                <var id="di7xy"><strong id="di7xy"><source id="di7xy"></source></strong></var>

                                                                                                                                                                <td id="di7xy"><strong id="di7xy"></strong></td>
                                                                                                                                                                    <nobr id="di7xy"><b id="di7xy"><object id="di7xy"></object></b></nobr>

                                                                                                                                                                          1. <big id="di7xy"><menuitem id="di7xy"></menuitem></big>
                                                                                                                                                                            <mark id="di7xy"><ruby id="di7xy"><rp id="di7xy"></rp></ruby></mark>

                                                                                                                                                                              
                                                                                                                                                                              <var id="di7xy"><strong id="di7xy"><source id="di7xy"></source></strong></var>

                                                                                                                                                                              <blockquote id="di7xy"></blockquote>
                                                                                                                                                                              <meter id="di7xy"><strong id="di7xy"></strong></meter>

                                                                                                                                                                                <code id="di7xy"></code>

                                                                                                                                                                                  1. <var id="di7xy"></var>

                                                                                                                                                                                    <small id="di7xy"><strong id="di7xy"><tt id="di7xy"></tt></strong></small>
                                                                                                                                                                                      1. <code id="di7xy"><menuitem id="di7xy"></menuitem></code>

                                                                                                                                                                                        <big id="di7xy"></big>

                                                                                                                                                                                        <acronym id="di7xy"></acronym>
                                                                                                                                                                                      2. <td id="di7xy"></td>
                                                                                                                                                                                      3. <input id="di7xy"></input>
                                                                                                                                                                                          <var id="di7xy"><delect id="di7xy"></delect></var>

                                                                                                                                                                                        1. <code id="di7xy"></code>
                                                                                                                                                                                            <big id="di7xy"></big>

                                                                                                                                                                                                    1. <blockquote id="di7xy"><ruby id="di7xy"></ruby></blockquote>

                                                                                                                                                                                                    2. <mark id="di7xy"><ruby id="di7xy"></ruby></mark>
                                                                                                                                                                                                      12选5前三技巧稳赚 篮球比分交流群959444 舟山星空棋牌 福建快三走势一定牛 11选5胆拖价格表 11选5套利大全 新时时彩赚钱 九心精准一尾中特平 快速时时彩计划 吉林快3走势彩经网 南粤36选7玩法 深圳围棋培训哪家好 足彩胜负彩走势图 3d组三复式投注计算器 广东十一选五走势图表